成交价4.94亿！今日贵溪洋热门地块被成功拍出，看看花落谁家？

今日是贵溪洋地块拍卖的日子

大家来看看现场直播

现在先为大家回顾下贵溪洋这地块

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  土地用途为城镇住宅用地

出让年限为70年

商服用地为40年

占地面积：48717.76㎡

起拍总价：31000万元

总建面积：<121700㎡

容积率：<2.5并﹥1.0

周边楼盘：富力爱丁堡

1、不小于12班幼儿园1所。用地面积6378.29平方米，建筑面积≥4500平方米，采用装配式建筑方式建设，有独立院落和出入口，满足功能性要求，加强与I-04-1地块联系，设置必要的步行桥梁。属“交钥匙”工程，学校外立面及内部装修应达到精装修标准，建设方案应征得梅列区教育部门同意后方可施工。幼儿园应首期完成竣工核实。

2、社区服务用房≥370平方米。应集中布置位于建筑一层适宜位置，并有独立对外出入口，方案需征询梅列区政府意见。

3、养老服务设施≥300平方米。宜与社区用房统一设置。

4、一类公共厕所1座及以上。每座建筑面积≥30平方米，可设置附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口。若设置独立式公共厕所，每座用地面积≥60平方米。

5、社区公共洗车场1处，面积≥200平方米，位于地下室（不计容）。

今日在三明市公共资源交易中心第一大厅举行

上午十点土拍准时开始

据了解：此次参加三明贵溪洋I-04地块竞拍有7家公司:

万达，城投，中梁，华闽(三明)，世茂，源昌，世林。

就在刚刚二号和三号的争夺

使得现场进入白热化阶段、

现场拍卖情况记录表

贵溪洋I-04地块总面积为48717.76㎡

起拍价为3.1亿元

最后，恭喜三明城投集团以4亿9千4百万元拿下了这块地

单价：676万元/亩

溢价：1.84亿元

初略计算可售楼面价：4300元每平米（仅供参考）

三明城投随后进行了签约